Son yıllarda Türkiye, yatırımcıyı desteklemek ve ekonomik kalkınmayı teşvik etmek amacıyla önemli adımlar atmaktadır. Bu kapsamda, istihdamın artırılması ve stratejik yatırımların desteklenmesi için devlet tarafından birçok teşvik tedbiri hayata geçirilmiştir. Hazine taşınmazlarının yatırımcılara tahsisi, devletin sunduğu en cazip desteklerden biridir. JIT Danışmanlık, bu süreçte uzman ekibiyle yatırımcıya rehberlik ederek süreçlerin en verimli şekilde ilerlemesini sağlamaktadır.
Kamu taşınmazlarının tahsis edilmesiyle yatırımcıların ihtiyaç duyduğu kaynaklar daha erişilebilir hale gelir ve yatırımların tamamlanabilirliği artırılır. JIT Danışmanlık, yatırımcıların projelerini eksiksiz bir şekilde hayata geçirmeleri için tüm başvuru süreçlerini, ön izin, irtifak hakkı ve kullanma izni gibi aşamaları profesyonel bir şekilde yönetir.
Tarımsal Yatırımlar: Modern ve sürdürülebilir tarım projelerine destek.
Hayvancılık Yatırımları: Yenilikçi hayvancılık projeleri için ideal çözümler.
Eğitim Yatırımları: Eğitim sektöründe kamu taşınmazlarının etkin kullanımı.
Turizm Yatırımları: Turistik tesis ve otel projeleri için özel fırsatlar.
Diğer Yatırımlar: Enerji, lojistik ve sanayi gibi çeşitli sektörlerde fırsatlar.
JIT Danışmanlık, yatırımcının hangi sektörde faaliyet göstereceğine bağlı olarak en uygun taşınmazların tahsisini sağlamada rehberlik eder.
Yatırım Konusunun Belirlenmesi: İlk adım olarak, yatırımcının yapacağı yatırımın niteliği belirlenir. JIT Danışmanlık, yatırım konusunun detaylı değerlendirmesini yaparak uygun hazine taşınmazını tespit eder.
Başvuru ve Değerlendirme Süreci: Yatırımcı adına Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ya da ilgili il müdürlüklerine başvuru yapılır. Hazine taşınmazları üzerindeki haklar (irtifak hakkı veya kullanma izni) için gerekli talepler oluşturulur.
İlan Süreci ve Taşınmazın Tahsisi: Hazine taşınmazları, il müdürlükleri tarafından ilan edilir ve başvuru süreci en az bir ay süreyle açık tutulur. JIT Danışmanlık, bu süreçte yatırımcı adına süreci takip eder ve doğru yatırım yerinin tahsisini sağlar.
Yatırım Teşvik Belgesi almış firmalar.
Ekonomiye katkı sağlayan ve kalkınmayı destekleyen projeleri olan yatırımcılar.
JIT Danışmanlık, yatırım teşvik belgesinin alınmasından yatırım yerinin tahsisine kadar tüm süreçlerde yatırımcıya destek sağlar.
Yatırımcı, teşvik belgesinde beyan ettiği yatırım tutarında herhangi bir sapma olmadan projeyi tamamlamalıdır.
Vergi borcu bulunmamalıdır.
Fizibilite raporları ve finansman tabloları hazırlanmalıdır. JIT Danışmanlık, yatırımcının fizibilite çalışmalarını ve finans tablolarını eksiksiz bir şekilde tamamlar.
Organize sanayi bölgelerinde veya endüstri bölgelerinde boş parsel bulunmadığına dair uygunluk yazısı alınmalıdır.
Ön İzin Süreci: Yatırımcıya, taşınmaz üzerinde gerekli hazırlıkları yapması için bir yıl süreli ön izin verilir. Gerektiğinde bu süre bir yıl daha uzatılabilir.
İrtifak Hakkı Tesis Edilmesi: Taşınmazlar üzerinde 49 yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikli irtifak hakkı tesis edilir.
Kullanma İzni Verilmesi: Tescil edilemeyen taşınmazlarda 49 yıl süreli kullanma izni verilir. Kullanma izni bedelleri illerin kalkınma bölgelerine göre değişiklik gösterir.
Uzman Rehberlik: Yatırımınızın her aşamasında, deneyimli ekibimiz süreci şeffaf bir şekilde yönetir.
Hızlı ve Sonuç Odaklı Çözümler: İhtiyacınıza uygun taşınmazın hızlı bir şekilde tahsisini sağlıyoruz.
Yerel ve Ulusal Mevzuatlara Uyum: Tüm işlemler, yürürlükteki yasalara ve mevzuatlara uygun şekilde gerçekleştirilir.
Fizibilite ve Finansal Çözümler: Yatırımınız için gerekli analiz ve tablolar profesyonel bir şekilde hazırlanır.
JIT Danışmanlık, Türkiye’nin dört bir yanında yatırımcılar için hazine taşınmazlarının tahsisinde güvenilir bir çözüm ortağıdır. 20 yılı aşkın deneyimimizle, firmanızın ihtiyaçlarına özel, sonuç odaklı ve sürdürülebilir çözümler sunuyoruz.
Bugün bizimle iletişime geçin, yatırımınıza değer katacak adımları birlikte atalım!
Uzman Ekip: Alanında tecrübeli uzmanlarımızla işlerinizi en etkili şekilde yürütürüz.
Türkiye Genelinde Hizmet: Ülkenin her şehrinde proje geliştirme ve süreç yönetimi hizmeti sunuyoruz.
Zaman ve Kaynak Tasarrufu: Süreçlerin karmaşıklığını sizin için yönetir, yatırımınıza odaklanmanızı sağlarız.
Güvenilirlik ve Şeffaflık: Her adımda net bilgi paylaşımıyla süreci sizinle birlikte yürütürüz.
Ekonomik Fırsatlar: Düşük maliyetlerle yüksek getirili yatırımların önünü açar.
Hızlı Proje Geliştirme: Bürokrasinin uzman desteğiyle kolayca aşılması, süreci hızlandırır.
Sektörel Çeşitlilik: Tarım, sanayi, turizm, enerji gibi farklı alanlarda geniş bir kullanım alanı.
Bölgesel Kalkınma Desteği: Yerel ekonomilere katkı sağlayarak toplumsal fayda yaratır.
Bugüne kadar, birçok yatırımcının projelerini başarıyla hayata geçirmesine destek olduk. Referanslarımız, hizmet kalitemizi ve profesyonelliğimizi kanıtlamaktadır. Siz de yatırım sürecinizde uzman desteğinden yararlanarak projelerinizi güvenle hayata geçirmek istiyorsanız, bizimle iletişime geçin.
JIT Danışmanlık ile yatırımlarınız emin ellerde! Hazine taşınmazlarını kazanca dönüştürmek için bugün bize ulaşın.
Hazine taşınmazı tahsisi için başvuru süreci ne kadar sürer?
Süreç genellikle 6-12 ay arasında tamamlanır.
Hazine taşınmazlarının tahsisi için Yatırım Teşvik Belgesi zorunlu mu?
Hayır, ancak teşvik belgesi süreci hızlandırabilir ve avantaj sağlayabilir.
Tahsis edilen araziye inşaat ne zaman başlayabilirim?
Sözleşme imzalandıktan ve gerekli izinler alındıktan sonra başlayabilirsiniz.
Tahsis edilen arazide farklı bir yatırım yapılabilir mi?
Hayır, arazi yalnızca başvuruda belirtilen proje için kullanılabilir.
Hazine taşınmazı bedelsiz tahsis edilebilir mi?
Evet, stratejik projelerde veya teşvik kapsamındaki yatırımlarda bedelsiz tahsis mümkündür.
Tahsis edilen arazinin mülkiyeti bana geçer mi?
Hayır, arazi devlete aittir ancak kullanım hakkı size verilir.
Tahsis edilen araziyi kiraya verebilir miyim?
Genel olarak hayır, ancak proje tamamlandıktan sonra belirli koşullarda mümkün olabilir.
Tahsis sürecinde herhangi bir vergi ödenir mi?
Evet, damga vergisi gibi vergiler ödenir ancak teşvik kapsamında muafiyet sağlanabilir.
Tahsis edilen araziyi devredebilir miyim?
Özel durumlarda idarenin onayıyla devredilebilir.
Tahsis edilen arazi için finansman desteği alabilir miyim?
Evet, banka kredisi ve teşvik desteklerinden yararlanabilirsiniz.
Bu site çerezler kullanmaktadır.